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「風邪ひいてるんだから、たばこやめなよ〜！」 「たばこは薬だよ。く・す・り。」 「もー！！たばこと私どっちが大事なのー？」 …死ね。 どうも。 先日、久々にバカップルに遭遇した高橋です。 最近、鼻から煙を出すことを覚えたので、 鼻と口から勢いよく煙り出しながらタバコ消し、 バカップルの前を通り過ぎてみました。 いやー、しかし私も、またもや風邪っぴきっす。。。 あの小さい事務所内でマスクもしねーでゴホゴホしてやがるバカ女がいたお陰で、 まんまとうつりやした。（営業3人一気にうつるハメに…） マジ、前にも書いたけど、 風邪ひいてんなら、 マスクぐらいしろや  と、いうことで、 今日明日はお休みなのです  （久しぶりの2連休なのに…風邪  ）ホントはボード行こうかと思ってたけど、 今、熱があるので、明日調子良かったら日帰りで行こうかと。。。 で、本日の日記は、 ヘェーモェーなお話を最近知ったので、 マンション選びって色々難しいんな〜。 ということについて、お勉強がてら、自己スレ程度に書いてみようかと  高橋、業界研究もせずこの業界に飛び込んだはいいが、 最近、何かと仕事をしてく上で、色んな聞いたことのある会社名を耳にするようになり、 わけがわからんので、ちょいと色々調べてみたり、聞いてみたり  私が今いるのはインテリア業界なはずだけど、 やはり、住まいに関する仕事というのは少なからず建築業界とのからみも出てくるのですな 当たり前です。 仕事でからみが多いのが、マンションディベロッパーなのですが、 そもそもディベロッパーって、何… というとこから、実は高橋、つまづいてますた(´∀｀) ということで、りな辞書（今回は建築・インテリア版）をまたもや作ることにしやした そのりな辞書の一部 （りな辞書とは…新しい仕事をする上で毎回作られる、わからないことをまとめたノート。） 【ディベロッパー】 ・開発業者のこと。 ・簡単に言えば、土地買って、マンションとか何かそこに建てて、売って儲けてる企業。 （何百社もある。 あのかの有名な破産ヒューザーもこれっす。 販売だけのデベもあるが、ある程度力持ってきたデベだと、建設も自社でしたくなるそうだ。 それが大きくなってる証。） 【ゼネコン】 ・総合建設業者のこと。 ・建物建てる時の土木や建設工事一式を請負う業者だけど、 やってることはマネージメントが主。 実際の工事は下請けがしてる。 （日本の頂点な大手、スーパーゼネコンなら 大林組・清水建設・鹿島建設・大成建設・竹中工務店とか。） 【サブコン】 ・実際の工事をする業者のこと。 職人さんたちですよ。 ・ゼネコンの下請け・孫。 （ちなみに建築工事って、建築、土木、給排水設備、空調換気設備、機械設備、電気設備 などなど、色々なんですな。） 結局 売る人・建てる人・建てる監督の人 って感じだけど… 今更知った。 ということで、誰が実際建物建ててるって、職人のおじちゃん、あんちゃんたち。 有名どこのゼネコンの建てたマンションだから良いとは限らん。 「この現場は厳しい  」と、職人のあんちゃんが感じた建物やゼネコンが、実際良いみたいな感じみたい。 ちなみに鹿島は、良いらしい。 （ちなみに長○工は職人の中ではミセコーと呼ばれるくらいらしい。） 地震に強いようなしっかりした建物か知りたかったら、 あんちゃんたちに聞くのが一番手っ取り早いってことなんか？ それと、 有名どこのマンションディベロッパーのマンションだから良いとも限らん そうだ。 住まいのようなでかいものを購入する時は、色々調べないといかんのなんですな〜。 さて、住まいを選ぶ際に何を優先して決めるか？ 私は現在賃貸（しかも荘。）住まいだけど、 安さ・広さ・日当たり で選んでます （だから結局荘になるのです。。。安くて広いから…） ということで、そんな私のような住まい選びをしてる人にとって、 オススメのマンションディベロッパーとは じゃん ヒューザー ゴールドクレスト です ヒ、ヒューザー…  … だったそうです。 あの件があってとうとう破産ですが、 それまでは、このマンションが売れ残るご時世にも関わらず、 反響営業（チラシうってインのみ）で全部売れちゃうほどの、 大人気ディベロッパー だったようで。安くて広いを求めてる消費者は、意外と多いのですな… 昔は安くて広い（けど間取りも建て方も普通）と言えば、ヒューザーorゴールドクレスト。 今はライバルがいなくなり、 ゴールドクレストが一人勝ちで絶好調らしい http://goldcrest.co.jp/ （ここは国の土地買って建てたりしてるから安いらしいよ。大丈夫だってさ。） てな感じで色々とあるみたいっす。 世の中の企業全部が、 消費者に優しいと言う訳ではないということない。 というのは、頭に入れといた方がいいのだね。 高橋、マンション買うなんて夢のまた夢ですが、 これからも色々と調べてみようと思います  姉歯、姉歯、「あいつ、姉歯に似てねー？」見たいな感じで、 ネタにはしてたが、何となくしかわからなかったあのニュースたちですたが、 色々ちゃんと理解できるまで調べてみると、、、 なんか、今更ながらやっと構造図とかもわかって、ちゃんとあのニュースが理解できた感じ  （遅） とりあえず、マンション選びは慎重に 面倒くさいという方は、公団住宅がオススメとのこと  やはり国だけあって、建物はしっかりしてるらしい そいでは、明日の準備をしよう （熱あるんに…） |
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ヒューザー懐かしいね♪ |
ガニ 2007/02/21 23:31 |
＞ガニ |
り 2007/02/22 00:28 |
うんうん。確かに長谷●はそうだね。 |
へっと 2007/02/22 14:16 |
うち施工会社･･･ |
のんた 2007/02/23 03:52 |
＞へっと |
り 2007/02/27 00:29 |
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